תכנון ובנייה ורישוי עסקים למבחן התיווך

משקל בתרגול 10% · 80 שאלות במאגר · 204 סעיפים

התקנות אינן קובעות משקל לנושא; זה המשקל שאנחנו נותנים לו בתרגול.

שני חוקים גדולים שמהם נבחן חלק מצומצם. מחוק התכנון והבנייה נבחנים בעיקר ההיבטים שמתווך נתקל בהם: מהו היתר, מהו שימוש חורג, מי מוסמך להחליט, ומה קורה כשמבקשים פיצוי על ירידת ערך בעקבות תכנית.

חוק רישוי עסקים נכנס לתמונה בעסקאות של נכסים מסחריים. הכלל המרכזי פשוט: טעון רישוי רק עסק שמופיע בצו רישוי עסקים. השאלות בונות על ההיפוך של הכלל הזה, כלומר על עסק שנשמע כאילו הוא חייב רישיון ואינו מופיע בצו.

איפה מאבדים נקודות

  • להניח שכל עסק טעון רישוי, בעוד רק המנויים בצו טעונים.
  • לבלבל בין ועדה מקומית לוועדה מחוזית בשאלות סמכות.
  • להתייחס לאגרת ערר כאל אחוז מסכום הערר, בעוד היא סכום קבוע למדרגה.

החקיקה בנושא: 3 דברי חקיקה, 204 סעיפים

צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), התשנ״ה–1995

חוק רישוי עסקים, התשכ״ח–1968

חוק התכנון והבנייה, התשכ״ה–1965

תרגול בנושא הזההתרגול היומי