תוספת פרק ב פרט 2 לצו מכר דירות (טופס של מפרט)

2. חומרי הבניין ועבודות גמר: 2.1. שלד הבניין: לפי תכניות המהנדס; שיטת הבניה: . . . . . . . . . . . . (טרומי/מתועש/קונבנציונלי/אחר) 2.2. רצפה ותקרה קומתית: חומר . . . . . . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . . . ס״מ; שיטת הבניה: . . . . . . . . . . . . . . .; בידוד אקוסטי (לפי תקן ישראלי מס׳ 1004): חומר . . . . . . . . . . . עובי . . . . . . ס״מ. 2.3. תקרת קומה עליונה: חומר: בטון/רביץ/אחר (לפרט): . . . . . . . . עובי . . . . . ס״מ; בידוד תרמי (לפי תקן ישראלי מס׳ 1045): חומר . . . . . . . . עובי . . . . . ס״מ. 2.4. גג הבניין: חומר: . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . . ס״מ; בידוד תרמי (לפי תקן ישראלי מס׳ 1045): חומר . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . .ס״מ 2.5. קירות חוץ: חומר . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . .ס״מ. שיטת הבניה: . . . . . . . . . .; בידוד תרמי (לפי תקן ישראלי מס׳ 1045): חומר. . . . . . . . . . עובי. . . . . . . . . . ס״מ. 2.6. גימור קירות חוץ: 2.6.1. חיפוי עיקרי: אבן/קרמיקה/פסיפס/חיפוי קשיח אחר/טיח חוץ/צבע/אחר . . . . . . . . . (פרט); החיפוי משולב / לא משולב עם חומרים אחרים; (ציין החומרים ). . . . . . . . . .; 2.6.2. טיח חוץ (תיאור) . . . . . . . . . . . משולב/לא משולב עם חיפויים אחרים; 2.6.3. חיפוי אחר: (לפרט) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.7. קירות הפרדה בין הדירות: חומר . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . . ס״מ. 2.8. חדרי מדרגות: 2.8.1 קירות מעטפת: חומר . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . . ס״מ; 2.8.2 גימור קירות פנים: חומר . . . . . . . . . . עד לגובה . . . . . . . . . . מ׳, וחומר . . . . . . . . . . עד לתקרה; 2.8.3 מדרגות: טרצו/לוחות אבן/אחר (לפרט) . . . . . . . . . .; ריצוף משטחים: מרצפות טרצו/לוחות אבן/אחר (לפרט) . . . . . . . . . .; 2.8.4 מעקה: (תיאור) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .חומר . . . . . . . . . . . . . . . . . .; 2.8.5 עליה לגג: יש/אין (תאר) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.9. מבואה (לובי) קומתית. גימור קירות פנים: חומר . . . . . . . . . . עד לגובה . . . . . . . . . . מ׳ וחומר . . . . . . . . . . עד לתקרה; ריצוף: קרמיקה/טרצו/אחר . . . . . . . . . . (לפרט) 2.10. מבואה (לובי) כניסה: (כניסה תחתונה וכניסה עליונה) 2.10.1 גימור קירות פנים: חומר . . . . . . . . . . עד לגובה . . . . . . . . . . מ׳ וחומר . . . . . . . . . . עד לתקרה. ריצוף: . . . . . . . . . . קרמיקה/טרצו/לוחות אבן/אחר . . . . . . . . . . (לפרט) 2.10.2 דלת כניסה לבניין: יש/אין; מידות וחומר . . . . . . . . . . כמות . . . . . . . . . .; 2.11. מרתף חניה: גימור קירות פנים מרתף: טיח פנים: יש/אין; חומר אחר . . . . . . . . . . . . (פרט); גימור רצפת מרתף: בטון/בטון מוחלק/אחר . . . . . . . . . . (לפרט) תיקון: תשע״ה 3. תיאור הדירה (בנוסף לאמור בפרק א׳ – פרטי זיהוי) 3.1. גובה הדירה: גובה הדירה מפני הריצוף עד תחתית התקרה: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳; גובה פרוזדור: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳; גובה חדרים על הגג: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳; גובה עליית גג למגורים: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳; גובה מרתף המשמש למגורים: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳; גובה מרתף המשמש לא למגורים: לא פחות מ. . . . . . . . . . מ׳. 3.2. טבלה מס׳ 2 – רשימת חדרים וגימורים בדירה ובשטחים המוצמדים לה או המשמשים אותה תיאורטור א׳טור ב׳טור ג׳טור ד׳טור ה׳טור ו׳ חומר קירות*גמר קירות**  ותקרותריצוף*** מידות האריחיםריצוף – מחיר לזיכוי למ״ר בשקלים חדשיםהערות 1. מבואה        2. חדר דיור        3. חדר שינה הורים        4. פינת אוכל      יש למלא רק במקרה שבו מדובר במתחם נפרד בדירה 5. חדרי שינה      מספר חדרי שינה ... כולל/לא כולל ממ״ד 6. ממ״ד      חדר שינה/מזווה/אחר . . . . 7. פרוזדור        8. מטבח      סגור/פתוח 9. חדר אמבטיה/רחצה הורים        10. חדר אמבטיה        11. בית שימוש נפרד        12. חדר ארונות        13. מפרסת דיור 1      מקורה/לא מקורה 14. מרפסת דיור 2      מקורה/לא מקורה 15. מרפסת דיור 3      מקורה/לא מקורה 16. מרפסת שירות        17. עליית גג למגורים/חדר על גג      למחוק את המיותר 18. עליית גג לא למגורים        19. מהלך מדרגות בדירה        20. מרחב מוגן קומתי (להלן ממ״ק)      אינו חלק מהדירה ומשמש כמה דירות באותה קומה 21. מחסן צמוד        22. מרתף דירתי        23. אחר        הנחיות למילוי הטבלה: * חומר קירות: בלוקי בטון/בלוקי גבס/לוחות גבס/אחר . . . . . . . . . . . . . (לציין) **  גמר קירות: טיח/לוחות גבס/אחר . . . . . . . . . . . . . (לציין); גמר תקרות: טיח/לוחות גבס/אחר . . . . . . . . . . . . . (לציין) ***  ריצוף: אריחי טרצו/קרמיקה/גרניט פורצלן/שיש/בטון/שטיח/אחר . . . . . . . . . . . . . (לציין) 3.3 ארונות: 3.3.1 ארון מטבח תחתון: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . .; ציפוי חיצוני . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ציפוי פנימי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; דלתות: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מדפים: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; משטח עבודה: חומר . . . . . . . . . . . . . . . . עובי . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; מחיר לזיכוי בעד ארון – . . . . . . . . . . . . שקלים חדשים; 3.3.2 ארון מטבח עליון: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; ציפוי חיצוני . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ציפוי פנימי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; דלתות: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מדפים: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; מחיר לזיכוי בעד ארון – . . . . . . . . . . . . שקלים חדשים; 3.3.2א ארונות חדרי רחצה: תיאור . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . .; ציפוי חיצוני . . . . . . . . . . ציפוי פנימי . . . . . . . . . . . .; דלתות: חומר וציפוי . . . . . . . . . מדפים: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . .; מחיר לזיכוי בעד ארון – . . . . . . . . . . . . . שקלים חדשים; 3.3.3 ארונות אחרים (ציין): . . . . . . . . . . . . . . . תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . .; ציפוי חיצוני . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ציפוי פנימי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; דלתות: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מדפים: חומר וציפוי . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; מחיר לזיכוי בעד ארון . . . . . . . . . . . . . . שקלים חדשים; 3.4 מיתקנים לתליית כביסה: מיתקן לתליית כביסה: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .; מסתור כביסה: תיאור . . . . . . . . . . . . . . . . . חומר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . מידות . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.5 טבלה מס׳ 3 – רשימת דלתות, חלונות ותריסים בדירה תיאורטור א׳ דלתותטור ב׳ חלונותטור ג׳ תריסים כמות ומידהחומרסוג פתיחהכמות ומידהחומרסוג פתיחהכמות ומידהחומרחומר שלביםסוג פתיחה 1. מבואה            2. חדר דיור            3. חדר שינה הורים            4. חדר שינה 2            5. חדר שינה 3            6. חדר שינה 4            7. ממד            8. פינת אוכל            9. פרוזדור            10. מטבח            11. חדר אמבטיה/רחצה הורים            12. אמבטיה            13. חדר ארונות            14. בית שימוש נפרד            15. מפרסת דיור 1            16. מרפסת דיור 2            17. מרפסת דיור 3            18. מרפסת שירות            19. עליית גג למגורים            20. עליית גג לא למגורים            הנחיות למילוי הטבלה: (א) דלתות משותפות לשני חדרים יכולות להופיע ברשימה של כל אחד מחדרים אלה ובלבד שהכמות הכללית של הדלתות בדירה תתאים לסך כל הדלתות המצוינות בטבלה. (א) יש לציין כמות בכל חדר. (ב) יש לציין במפורש את החומר. (ג) יש לציין סוג הפתיחה: רגילה, נגרר, גלילה, חשמלית או אחר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ד) דלת כניסה לדירה: חומר: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . סוג פתיחה: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . סוג נעילה: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.6 טבלה מס׳ 4 – מיתקני תברואה וכלים סניטרים מיקוםמיתקןטור א׳טור ב׳טור ג׳טור ד׳טור ה׳טור ו׳ מטבחבית שימוש אורחיםחדר אמבטיה הוריםחדר אמבטיהמרפסת שירותאחר 1. קערת מטבחמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       2. קערת מטבח כפולהמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       3. קערת רחצהמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       4. כיור לנטילת ידייםמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       5. אסלהמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       6. אמבטמידות       סוג       זיכוי בשקלים חדשים       7. סוללה למים קרים וחמים לקערה מהקיר או מהמשטחתוצרת ודגם       זיכוי בשקלים חדשים       8. סוללה לאמבטיה למים קרים וחמיםסוג       זיכוי בשקלים חדשים       9. מקלחת ראש קבועהסוג       זיכוי בשקלים חדשים       10. סוללה למקלחתסוג       זיכוי בשקלים חדשים       11. הכנה לחיבור למכונת כביסה       12. הכנה לחיבור מייבש כביסה       13. הכנה לחיבור מדיח כלים       14. נקודת גז לבישול       15. נקודת גז לחימום       הנחיות למילוי הטבלה: (א) בכל משבצת שיש בה כלי תברואתי יש למלא: מידות וכמות. (ב) לכל מיתקן ואבזר יש לציין: מידות וסוג. (ג) הכנת חיבור למכונת כביסה כוללת: מים קרים, מים חמים וחיבור לקו דלוחין או שפכים. 3.6.1 אבזרי אינסטלציה נוספים בדירה . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.6.2 מים חמים: מערכת סולרית: יש/אין; דוד בקיבול . . . . . . . . . . . ליטרים; דוד חשמלי/חימום/גז/אחר . . . . . . . . . (לפרט); מיקום הדוד: . . . . . . . .; מערכת תרמוסיפונית/מאולצת/מאולצת עם מחליפי חום בתוך הדוד. 3.6.3 חיבור מים חמים לכלים: קערות מטבח, כיורי רחצה, אמבטיות, מקלחות/אחר . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (לפרט) 3.6.4 ברז גינה: כן/לא 3.6.5 הכנה למונה מים לדירה: יש/אין 3.6.6 חומר הצינורות: מים חמים וקרים . . . . . . . . . . . . דלוחין . . . . . . . . . שפכים . . . . . . . . . . . . . . . 3.6.7 צנרת גז בדירה ממקור הגז ועד נקודות הגז במטבח ו/או בחדרים: יש/אין 3.6.8 הכנה למונה גז לדירה: יש/אין 3.7 טבלה מס׳ 5 – מיתקני חשמל תיאורמיקוםא. נקודת מאור קיר/תקרהב. בית תקע מאורג. נקודת מאור הדלקה כפולה טור א.1טור א.2טור א.3טור א.4טור ב.1טור ב.2טור ב.3טור ב.4טור ג.1טור ג.2טור ג.3טור ג.4 נקודת מאורזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםתקע מאורזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםתקע מאורזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשים 1. מבואה             2. חדר דיור             3. חדר שינה הורים             4. חדרי שינה             5. פינת אוכל             6. ממ״ד             7. פרוזדור             8. מטבח             9. חדר אמבטיה הורים             10. חדר אמבטיה             11. בית שימוש נפרד             12. חדר ארונות             13. מרפסת דיור 1             14. מרפסת דיור 2             15. מרפסת שירות             16. עליית גג למגורים             17. עליית גג לא למגורים             18. מהלך מדרגות בדירה             19. מחסן צמוד             20. מרתף דירתי             21. גינה צמודה דירתית             תיאורמיקוםד. נקודת טלוויזיה וכבליםה. בית תקע מעגל נפרדו. בית תקע דרגת הגנה IP44 טור ד.1טור ד.2טור ד.3טור ה.1טור ה.2טור ה.3טור ה.4טור ו.1טור ו.2טור ו.3טור ו.4 נקודת טלוויזיהשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםבית תקעזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםבית תקעזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשים 22. מבואה            23. חדר דיור            24. חדר שינה הורים            25. חדרי שינה            26. פינת אוכל            27. ממ״ד            28. פרוזדור            29. מטבח            30. חדר אמבטיה הורים            31. חדר אמבטיה            32. בית שימוש נפרד            33. חדר ארונות            34. מרפסת דיור 1            35. מרפסת דיור 2            36. מרפסת שירות            37. עליית גג למגורים            38. עליית גג לא למגורים            39. מהלך מדרגות בדירה            40. מחסן צמוד            41. מרתף דירתי            42. גינה צמודה דירתית            תיאורמיקוםז. נקודת טלפון חוץח. נקודת טלפון פניםט. נקודות כוח טור ז.1טור ז.2טור ז.3טור ח.1טור ח.2טור ח.3טור ט.1טור ט.2טור ט.3טור ט.4 נקודת טלפוןשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםנקודת טלפוןשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשיםנקודת כוחזיכוי בשקלים חדשיםשינוי מקום בשקלים חדשיםתוספת בשקלים חדשים 43. מבואה           44. חדר דיור           45. חדר שינה הורים           46. חדרי שינה           47. פינת אוכל           48. ממ״ד           49. פרוזדור           50. מטבח           51. חדר אמבטיה הורים           52. חדר אמבטיה           53. בית שימוש נפרד           54. חדר ארונות           55. מרפסת דיור 1           56. מרפסת דיור 2           57. מרפסת שירות           58. עליית גג למגורים           59. עליית גג לא למגורים           60. מהלך מדרגות בדירה           61. מחסן צמוד           62. מרתף דירתי           63. גינה צמודה דירתית           הנחיות למילוי הטבלה: יש לציין בכל משבצת את הכמות. 3.7.1 חדר מדרגות: בכל קומה . . . . . . . . . . . . . נקודות מאור . . . . . . . . . גופי מאור . . . . . . . . . . . . . . .; לחצני הדלקת אור. . . . . . . . . . לחצן מתוך הדירה להדלקת אור בחדר מדרגות, יש/אין. 3.7.2 טלפון חוץ: הכנת צינורות בדירה על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר). 3.7.3 פעמון: סוג . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . צליל . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.7.4 מפסיקי זרם: סוג . . . . . . . . . . . . . . . . . . תוצרת . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.7.5 לוח חשמל דירתי בתוך הדירה: יש/אין: מיקום . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.7.6 נקודת חשמל לדוד שמש/חשמלי: כן/לא 3.7.7 גודל חיבור דירתי: חד־פאזי/תלת־פאזי . . . . . . . . . . אמפר 3.7.8 מערכת אינטרקום: כן/לא מיקום: . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.7.9 מערכת טלוויזיה במעגל סגור: כן/לא מיקום: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.7.10 מיתקנים אחרים (פרט) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

הנוסח מובא מתוך צו מכר דירות (טופס של מפרט), התשל״ד–1974 כפי שהוא מתפרסם בספר החוקים הפתוח. זהו ציטוט חקיקה ואינו ייעוץ משפטי.