סעיף 4ב לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות): הטלת עיצום כספי

(א) על הפרת הוראות אלה בידי מוכר או תאגיד יטיל הממונה על המוכר או על התאגיד, לפי העניין, עיצום כספי בהתאם להוראות סעיפים 4ג עד 4יג בסכום המפורט להלן, לפי העניין: (1) אי־דיווח של המוכר לממונה על מידע לגבי מכירה של דירה, בניגוד להוראות סעיף 3ה – עיצום כספי בסכום של 25,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2008; בשנת 2026, 33,010 ש״ח); (2) מכירת דירה לקונה על ידי המוכר בלא יידוע בכתב של הקונה בדבר זכותו על פי חוק זה, בניגוד להוראת סעיף 2א1 – עיצום כספי בסכום של 50,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2008; בשנת 2026, 66,010 ש״ח); (3) אי־יידוע קונה בדבר זכויותיו להבטחת הכספים ששולמו למוכר או אי־וידוא כי ניתנה בטוחה לטובת הקונה או התחייבות בכתב של המוכר למתן בטוחה, בניגוד להוראות סעיף 3ג – עיצום כספי בסכום של 50,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2008; בשנת 2026, 66,010 ש״ח); (4) אי־מסירת פנקס שוברים מהמוכר לקונה או קבלת תשלומים בעבור הדירה, בניגוד להוראות סעיף 3ב(ד) – עיצום כספי בסכום של 200,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2008; בשנת 2026, 264,040 ש״ח); (5) קבלת סכום כסף העולה על שבעה אחוזים ממחיר הדירה, מהקונה על ידי המוכר, על חשבון מחיר הדירה, בניגוד להוראות סעיף 2 – עיצום כספי בסכום של 400,000 שקלים חדשים (נכון לשנת 2008; בשנת 2026, 528,080 ש״ח). (ב) על הפרת הוראות אלה בידי תאגיד בנקאי או מבטח (החל מיום 30.9.2026: או נותן ערבות אחר), יטיל המפקח על הבנקים או הממונה על שוק ההון, על התאגיד הבנקאי או המבטח (החל מיום 30.9.2026: או נותן הערבות האחר), הכל לפי העניין, עיצום כספי בהתאם להוראות סעיף 4יד בסכום של מיליון שקלים חדשים: (1) אי־הפקת פנקס שוברי תשלום או אי־הפקדת תשלומים באמצעות פנקס השוברים בחשבון הליווי, בניגוד להוראות סעיף 3ב(ג); (2) אי־הוצאת ערבות בנקאית, (החל מיום 30.9.2026: ערבות מנותן ערבות אחר) או פוליסת ביטוח או אי־וידוא של הוצאת בטוחה אחרת, בניגוד להוראות סעיף 3ב(ה); (3) אי־יידוע הקונה בדבר זכויותיו להבטחת הכספים ששולמו למוכר או אי־וידוא כי ניתנה בטוחה לטובת הקונה או התחייבות בכתב של המוכר למתן בטוחה, בניגוד להוראות סעיף 3ג.

הנוסח מובא מתוך חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974 כפי שהוא מתפרסם בספר החוקים הפתוח. זהו ציטוט חקיקה ואינו ייעוץ משפטי.