סעיף 2ג לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות): הודעה בדבר מחיקת רישום שעבוד

(א) בסעיף זה – ”תאגיד בנקאי“ – תאגיד בנקאי שהמציא ערבות בנקאית כאמור בסעיף 2(1), בין שהוא תאגיד מלווה ובין שאינו תאגיד מלווה; ”מבטח“ – מבטח שהמציא פוליסת ביטוח כאמור בסעיף 2(2), בין שהוא תאגיד מלווה ובין שאינו תאגיד מלווה. (ב) מוכר יפנה בכתב לתאגיד בנקאי או למבטח (החל מיום 30.9.2026: או לנותן ערבות אחר), לפי העניין, בדרישה שימציא הודעה בכתב, בנוסח שבתוספת, ולפיה שעבוד או התחייבות לשעבוד, שניתנו לטובת התאגיד הבנקאי או המבטח לא ימומשו מתוך הדירה ורישומם יימחק, בהתאם לתנאים האמורים בהודעה (בסעיף זה – ההודעה); פנייה כאמור תיעשה בתוך 30 ימים מאחד מאלה: (1) ממועד התשלום הראשון ששילם קונה באמצעות פנקס שוברים אם הערבות הבנקאית או פוליסת הביטוח ניתנו על ידי תאגיד בנקאי או מבטח, שהוא תאגיד מלווה; (2) ממועד הוצאת ערבות בנקאית ראשונה אם ניתנה על ידי תאגיד בנקאי שאינו תאגיד מלווה; (3) ממועד הוצאת פוליסת הביטוח על ידי מבטח שאינו תאגיד מלווה; (4) (החל מיום 30.9.2026): ממועד הוצאת ערבות ראשונה, אם ניתנה מנותן ערבות אחר שאינו מבטח כאמור בפסקה (3). (ג) פנה המוכר לתאגיד הבנקאי או למבטח (החל מיום 30.9.2026: או לנותן הערבות האחר) כאמור בסעיף קטן (ב), ימסור לו התאגיד הבנקאי או המבטח (החל מיום 30.9.2026: או נותן הערבות האחר) את ההודעה בתוך 30 ימים ממועד פניית המוכר אליו; עם פנייתו לתאגיד הבנקאי או למבטח (החל מיום 30.9.2026: או לנותן הערבות האחר), יודיע על כך המוכר לקונה, ועם קבלת ההודעה מהתאגיד הבנקאי או המבטח (החל מיום 30.9.2026: או נותן הערבות האחר) יעבירה לקונה.

הנוסח מובא מתוך חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל״ה–1974 כפי שהוא מתפרסם בספר החוקים הפתוח. זהו ציטוט חקיקה ואינו ייעוץ משפטי.