מקרקעין וקניין
חוק מקרקעי ישראל, התש״ך–1960
5 סעיפים, 2 מהם נשאלים במאגר.
חוק קצר מאוד עם כלל אחד גדול: במקרקעי ישראל הבעלות אינה עוברת. מכאן נובע שרוב הקרקע בישראל אינה נמכרת אלא מוחכרת, וזו עובדה שמתווך מסביר ללקוחות שוב ושוב.
לכלל יש חריגים שהחוק עצמו מתיר, והם מוגדרים ומוגבלים. היכולת להצביע עליהם היא מה שמבדיל בין ידיעה שהקרקע אינה נמכרת ובין הבנה של ההסדר.
המשמעות המעשית היא שבמסמכי הנכס מופיעה חכירה ולא בעלות, ושרשות מקרקעי ישראל היא צד להעברה. מי שקורא נסח ומצפה לבעלות אינו מבין מה הוא מחזיק.
מה נשאל מהחוק הזה
- חכירה ובעלות אינן היינו הך. שאלה עשויה להסתמך על הפער.
- החוק הזה קצר, ולכן נשאל בדיוק. כדאי לקרוא אותו במלואו פעם אחת.
סעיפי החוק
הנוסח מובא מספר החוקים הפתוח. זהו ציטוט חקיקה ואינו ייעוץ משפטי. למקור.